Descrição do Imóvel

asa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Saint Charbel | 378 m² | Terreno de 1.000 m² | Araçoiaba da Serra/SP

Características do imóvel

• Valor de venda: R$ 2.687.000,00
• Condomínio: R$ 660,00/mês
• IPTU (2026): R$ 470,00/mês
• Condomínio: Saint Charbel
• Cidade: Araçoiaba da Serra – SP
• Área do terreno: 1.000 m²
• Área construída: 378,25 m²
• Piscina: 24,50 m²
• 3 suítes com closet
• 5 banheiros
• Casa térrea

Sobre o imóvel

Localizada no Condomínio Saint Charbel, esta residência térrea de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para as principais tecnologias utilizadas em imóveis de luxo.

Construída em um terreno de 1.000 m², com 378,25 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta funcional, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade.

A área social integra os principais ambientes da residência, proporcionando um espaço acolhedor para o dia a dia e para receber familiares e amigos.

O imóvel conta com:

• Sala ampla com pé-direito elevado
• Escritório
• Lavabo
• Cozinha com ilha para cooktop
• Bancada em pedra natural
• Despensa com prateleiras em granito
• Lavanderia
• Depósito

Área íntima

A residência dispõe de 3 suítes amplas, todas com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Os dormitórios contam com preparação para ar-condicionado e acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir elegância e funcionalidade.

Área gourmet e lazer

A integração entre os ambientes internos e externos é um dos grandes destaques do projeto.

A área de lazer conta com:

• Espaço gourmet completo
• Churrasqueira
• Coifa
• Kit Grill
• Piscina com 24,50 m²
• Banheiro de apoio
• Jardim de inverno com paisagismo
• Paisagismo completo

Um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais em família.

Acabamentos e diferenciais

O imóvel apresenta um excelente padrão de acabamento e infraestrutura preparada para futuras ampliações tecnológicas.

Entre os principais diferenciais estão:

• Casa totalmente térrea
• Terreno de 1.000 m²
• 378,25 m² de área construída
• 3 suítes com closet
• Escritório
• Espaço gourmet integrado
• Jardim de inverno
• Piscina
• Boiler de 600 litros
• Preparação para energia fotovoltaica
• Preparação para aquecimento da piscina
• Preparação para automação residencial
• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
• Projeto luminotécnico interno e externo
• Fachada contemporânea com painel em alumínio amadeirado
• Porta pivotante
• Estrutura metálica no telhado
• Telhas sanduíche
• Quartos com piso vinílico
• Áreas sociais em porcelanato
• Metais já instalados

Características

• Casa térrea
• Piscina
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Escritório
• Closet
• Jardim de inverno
• Energia fotovoltaica (preparação)
• Automação residencial (preparação)
• Aquecimento solar
• Aquecimento da piscina (preparação)
• Ar-condicionado (infraestrutura)
• Condomínio fechado

Por que morar no Condomínio Saint Charbel?

O Condomínio Saint Charbel é um dos empreendimentos de maior crescimento e valorização da região de Araçoiaba da Serra, oferecendo segurança, lazer completo e contato permanente com a natureza.

O condomínio oferece:

• 🔒 Portaria, monitoramento por câmeras e segurança 24 horas
• 🎾 2 quadras de tênis
• ⚽ Campo de futebol
• 🏖 Quadra de areia para beach tennis e vôlei
• 🏀 Quadra poliesportiva
• 🛝 Playground
• 🍖 Quiosques com churrasqueira
• 🌳 Pomar
• 🚶 Pista de caminhada
• 🌿 Ampla área verde preservada

Sua localização proporciona fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao centro de Araçoiaba da Serra e está a aproximadamente 15 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, oferecendo a tranquilidade do interior com acesso rápido à infraestrutura de Sorocaba.

Ideal para quem procura uma casa térrea de alto padrão, casa nova, casa com piscina, casa em condomínio fechado, casa próxima a Sorocaba, casa em Araçoiaba da Serra e excelente potencial de valorização.

Informações adicionais

• Valor de venda: R$ 2.687.000,00
• Área construída: 378,25 m²
• Área do terreno: 1.000 m²
• Piscina: 24,50 m²
• 3 suítes com closet
• 5 banheiros
• Condomínio: R$ 660,00/mês

Agende sua visita

Conheça pessoalmente esta residência no Condomínio Saint Charbel e descubra um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura tecnológica, lazer completo e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Araçoiaba da Serra.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Renata Fiel
Santa Rosália - Sorocaba

15 99269-8829
renatafiel@renatafiel.com.br

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