Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Localizada no Alphaville Nova Esplanada, esta residência de alto padrão impressiona pelo projeto contemporâneo, integração dos ambientes e um conjunto de diferenciais que elevam o conforto e a exclusividade.

Com 424 m² de área construída em um terreno de 450,69 m², o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade e sofisticação em todos os níveis.

A área social é ampla e integrada, com uma sala espaçosa, cozinha moderna e conexão direta com a área gourmet, criando um ambiente perfeito para convivência e recepção.

Um dos grandes destaques da casa é o elevador, que atende desde a garagem até o pavimento superior, trazendo comodidade e acessibilidade.

✨ Área de lazer e convivência

O imóvel oferece uma área externa completa, ideal para momentos de lazer e relaxamento:

• Espaço gourmet integrado
• Churrasqueira
• Piscina com cascata
• Sauna

Tudo isso em um ambiente que valoriza privacidade e bem-estar.

🛏️ Distribuição dos ambientes

Pavimento térreo:

• Escritório com banheiro (podendo ser revertido para suíte)
• Lavabo
• Cozinha integrada
• Despensa

Pavimento superior:

• 4 suítes amplas
• Sacada com terraço, proporcionando uma vista agradável e maior integração com o exterior

🌿 Diferencial de localização

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada dentro do condomínio, sem vizinho de frente, com uma praça em frente à residência, garantindo mais privacidade, vista aberta e sensação de exclusividade.

📊 Informações adicionais

• Área construída: 424 m²
• Área do terreno: 450,69 m²
• Condomínio: R$ 898,00
• IPTU: R$ 1.091,00